1989〜1999年築, 専有面積45.55㎡〜65.55㎡の平均販売価格
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ワコーレ青梅II
東京都青梅市千ケ瀬町五丁目
青梅線 / 青梅駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
796万円
14.3万円/㎡
434
676
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1,158
AI査定結果
推定相場価格
796万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
676万円〜917万円
12.2万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2025年12月6日
ワコーレ青梅II
650万円（11.7万円/㎡）/ 1階 / 55.55㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 650万円 | 11.7万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/21 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.04㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 698万円 | 13.4万円 | 1階 | 52.04㎡ | 2S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は12.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ワコーレ青梅II 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 青梅駅9分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.55㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/13 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 480万円 | 10.3万円 | 46.38㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/21 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 599万円 | 8.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | レヂオンス青梅 青梅市根ケ布一丁目 | 東青梅駅12分 | 580万円 | 10.4万円 | 55.91㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅8分 | 750万円 | 14.3万円 | 52.27㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | SRC |
| 2024/01/06 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 13.0万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 598万円 | 12.2万円 | 48.9㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅13分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.73㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ソレイユヒルズ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅14分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/12 | コムーネ青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅11分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/17 | コスモ青梅リバーサイド 青梅市千ケ瀬町三丁目 | 東青梅駅16分 | 790万円 | 11.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/15 | コスモ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅13分 | 700万円 | 12.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/24 | レヂオンス青梅パートII 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 750万円 | 13.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | 朝日パリオ東青梅 青梅市千ケ瀬町二丁目 | 東青梅駅10分 | 790万円 | 14.6万円 | 54.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | ダイアパレス河辺第5 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅14分 | 700万円 | 13.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/07 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 620万円 | 12.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/11 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 560万円 | 10.0万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | バルミー青梅 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅19分 | 740万円 | 14.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/09 | 日神パレステージ河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.45㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | ローヤルパレス青梅ヒルズ 青梅市長淵一丁目 | 小作駅33分 | 590万円 | 11.5万円 | 51.3㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/03 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 900万円 | 14.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/08 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 740万円 | 12.2万円 | 60.48㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/28 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.31㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
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